一楼带院子的房子好不好

一楼带院子的房子好不好需要看个人需求。

优势：

1、居住面积大

一般一的楼住户都有自己的小花园，比起楼上其他的业主来说，一楼的实际使用面积会更大一些，而且活动的空间也较大。拥有一个宽敞的院子就等于买了一栋大房子。建议喜欢大房子的人可以考虑购买这种房子。

2、无需上下楼

因为它在一楼，所以不需要上下，这也是一楼的优势。电梯总是会遇到维护或故障的情况，给很多居民带来不便，但一楼的居民不必担心这一点，为居民节省了很多时间。

缺陷：

1、产权问题

一楼带院子的房子90％的院子不是财产权。庭院仍然是公共区域，它只是您居住的地方，居住方便。许多开发商使用院子的花招，难以将一楼的廉价房屋搬到高价房。这也是开发人员的一种＊。尽管您拥有临时使用权，但是没有财产权，一旦出现纠纷，会很难解决。

2、蚊子问题

一楼带院子的房子是蚊子的＊“训练基地”。与生活在绿色环境中的蚊子相比，带院子的地方是蚊子的天堂。因此，在夏天，一楼带院子的房子会受到蚊子的严重困扰，尤其是在南部。如果是一个非常害怕蚊子的人，建议不要购买一楼有院子的房子，甚至不要买低层的房子。

3、噪音问题

一般来说，居住楼层较低的房屋都会受到噪音的影响。一楼是＊吵的，尤其是靠近马路或者小区主干道的房子，经常听到车声，甚至睡眠都会受到严重影响。