买房专家请进！我打算最近买房，还望多多指点啊！

看你是买一手还是二手。
一手相对简单，主要看是否品牌开发商，是否品牌物业，性公摊面积是否合理（一般高层不高于25%），地段、价格、环境、配套等等能否满足自身需求。
二手房复杂些，一般是要委托中介来代办或协助。首先是要找品牌中介，不要贪图省钱去找小中介，最后捡了芝麻丢了西瓜。
其次即使是品牌中介你也要多多提防，这年头人想钱都想疯了，都跟蚊子一样见缝插针吸你血的。你要牢记一个原则那就是中介收的每一分钱都要出具发票或者可以出具发票，否则不要轻易给钱；你还要注意一定要跟真实的卖家谈及房价，不要房东只卖100万你却出了105万还要感谢人家；另外就是不要相信中介的种种不实承诺，最好的办法就是口头答应的事都要写进合同里，这样他们就不敢为了促成交易胡搞了。
还有很多细节我先不一一列举，如你有需要，可以把你的详细情况告诉我，我来帮你具体解答。

不吃亏很简单 ，我用我们行业中的一个规则就是，多比较 多看，让中介有好的笋盘马上给你电话。发现适合自己的 立马下定，因为好房子是不等人的。这样的案例我们见过的太多太多。
你月入6000-2500=3500的月供 贷款你能贷款53W 能买个75.7W的房子。至于是要三房还是要两房 看你个人的承受力落，我们的计算都是来源于最新的利率 。

21世纪不动产 深圳泛城房地产 李宇